财政

当我们购买第一套房子时，我们支付了大笔的首付款。我们的房地产经纪人惊讶地发现我们没有其他债务。获得贷款没问题，因为我们买的房子比银行说得还算少得多。对于我们来说，这一切似乎都是正常的-我们力求尽其所能地生活。几年后，房地产经纪人停下来打招呼。他说：“您和您的妻子确实是我的灵感来源。我们已开始还清债务，并设法控制生活费用。”显然，他的普通客户不是靠自己的能力谋生的人。当您的支出少于收入时，您将获得灵活性和自由。… [阅读更多...] 关于尽你所能

许多人觉得有钱人没有缴纳足够的税。我不想在这篇文章中讨论什么样的税收结构最适合经济的问题。相反，我想谈一谈富人比穷人和中产阶级少缴税的想法。这种观点的一部分根源于人们认为税收的目的。我认为政府为我提供了非常宝贵的服务。他们使基础架构保持运行，并创建规则和环境，使我能够快乐地生活并经营着有利可图的业务。我很乐意纳税，以支持警察和军方保持我的安全，铺平道路继续前进，帮助防止可怕的爆发… [阅读更多...] 关于上，下，中产阶级的税收优惠

这篇文章最初于2007年10月29日发布。我之所以大肆宣传，是因为在当今的金融形势下，这一点非常重要。如果您有处理FDIC退款的经验，请阅读评论。有几个人在赚钱方面遇到困难。您可以提供的任何建议都会帮助他们。最近，网银被联邦存款保险公司关闭。 FDIC的创建是为了防止银行挤兑。他们为您的帐户提供保险，因此即使银行破产，您也可以将钱退还。作为交换，银行放弃了一些控制权。 FDIC可以进来，检查事物并强迫银行将其出售给另一家金融机构。… [阅读更多...] 关于FDIC保险– When Banks Fail

大多数时候，人们出去吃饭不仅是为了食物，而且是为了社交和娱乐目的。这六个建议将帮助您获得“折扣”体验。订购水-在美国，您通常在用餐时为软饮支付1至3美元。水更健康，通常可以减少10％到20％的餐费。 外出吃午餐-许多地方的晚餐收费比午餐高。有时晚上的部分更大，但并非总是如此。如果您外出吃午饭，通常可以节省35％至50％的餐点。 （这对于中国餐馆尤其如此。） 出去吃甜品-在家吃饭然后出去吃… [阅读更多...] 关于节食的六个提示

我的银行没有收到我最近一次更改地址通知的银行。当邮件退还给他们时，他们找到了我的地址，并将其连同说明告诉我更改他们的地址的邮件发送给我。奇怪的是，我的陈述还有我不认识的其他5个人的陈述。我打电话给他们，确认地址更改，并提到了其他声明。他们说会照顾好它。前几天，我得到了下一个陈述-还有从未听说过的5个不同人的陈述。我不介意别人的陈述。但是，我非常担心我的某些陈述可能会发送给所有陌生人。 这是在线的优势之一… [阅读更多...] 关于银行错误

实现大量节省的一种方法是简单地要求折扣。例如，当我们为女儿的出生做准备时，我们问医院是否可以在预付全额费用方面享受折扣。他们给了我们20％的折扣，否则我们会付清。我通常希望获得折扣。以下是一些提示：确保您有要提供的东西-如果您可以现金付款，但以批量付款或提供其他类型的激励措施，则销售人员更愿意与您进行谈判。 准备好走开-如果销售人员意识到您可能不购买，那么您的议价能力就更好了。我有车… [阅读更多...] 关于要求折扣

今天，我接到信用卡公司的电话，想核对一些费用。他们列出了数年来从未访问过的该国部分地区的商品。费用全部来自我们不再使用的卡-我们将其保留用于紧急情况（如果其他卡被拒绝或被盗）。我和我妻子都有我们的卡，因此似乎有人“偷”了这个号码。高科技窃贼会找到一个服务员，通过小型手持设备为每张卡提供5或10美元的报酬。然后，小偷拿走设备并将所有号码下载到计算机中，然后在互联网上出售。通常，这将以一批卡（例如100或1,000卡）完成… [阅读更多...] 关于信用卡撇取

上周，我们讨论了在没有钱之前可以失业的长时间来定义财富。有了这个财富的定义，我们可以从两个方面增加我们的财富。一方面是减少支出，另一方面是增加储蓄和与工作无关的收入。您不必工作的钱通常称为被动收入。这包括利息或您自动或多或少获得的其他类型的收入。以下是一些被动收入来源的列表：利息收入-银行为使用您的钱而支付给您的钱。 租金收入-房地产租赁或其他收入来源，以换取财产的使用。 特许权使用费… [阅读更多...] 关于被动收入

在调整财务以提高生产力方面，您可以做的最重要的事情之一就是定义财富对您的意义。显然，有钱是相对的。在美国贫困线以下的人会被视为在世界其他地区极其富有。富爸爸穷爸爸的书对财富做了一个有趣的定义。他们说，财富是由今天辞职后可以维持目前生活水平的时间决定的。因此，一旦您不再获得常规薪水，您可以在破产之前依靠储蓄和被动收入来源生活多长时间。我认为这是对财富的非常健康的描述，因为 … [阅读更多...] 关于财富的定义

多亏了在次贷问题上帮助回答我的问题的每个人，我现在对发生的事情有了更好的了解。我以为我会继续在这里解释。第一个原因是与任何有兴趣的人分享。第二个原因是，如果我遇到任何问题，读者中的财务向导可以纠正我。在过去的几十年中，房价一直在上涨。这使他们成为相当安全的投资。如果某人无法付款，他们总是可以出售房屋（通常是获利）并偿还抵押贷款公司。为了创造尽可能多的贷款，抵押公司会采用一组抵押并将其转换为特殊抵押… [阅读更多...] 关于次贷问题的解释